2025年的广州土拍，打响开门红！
1月24日，越秀地产以总价87924万元，拿下海珠区AH020216地块（以下简称“新侨地块”），折合楼面价约为32000元/平。尤其值得一提的是，本次土拍除了越秀地产除外，另外有多家房企也证据出关于该宗地块的意向。
其背后的原因，一方面是广州楼市止跌回稳趋势向好，另一方面则是诞生商关于广州中枢性块价值的永久信心。越秀地产方面暗意，将加速股东名目入市，进一步为海珠以及广州楼市带来更多热度和价值擢升。
楼市预期向好 擢升诞生商信心
跟着一系列战略利好的落地，2024年第四季度的楼市快速回暖，呈现出彰着的翘尾行情。从世界限制来看，前年12月一线城市房价环比上升0.2%，领先有“拐点”迹象。一线城市的城市价值，正在凸显。其中，广州市住建部门数据败露，即使本月是春节月，市民的置业眷注仍然连续前年底热度。2025年1月1日至16日，全市一手住宅网签面积为44万㎡，同比增幅达109%。
有业内东谈主士分析指出，多个位于广州市中枢区的全新盘正在提前准备年后入市，楼市小阳春或将提前献艺。房企关于后市的渊博看好，进一步带动了新侨地块的热度上升。
顽强看好广州 越秀地产敢拿地更能创佳绩
值得一提的是，越秀地产不仅打响了2025年广州土拍的开门红，前年，越秀地产诞生的地块所漂浮而来的名目于广州中枢区创下了一系列热销佳绩，对广州楼市的企稳回腾飞到了枢纽性作用。
由白云区怡新路地块漂浮而来的越秀·云悦，占位广州中轴，首开“日光”引来世界市集关注，仅用一个多月就登顶成为广州三冠王；位于荔湾区老西关河柳街地块之上的越秀·珑悦西关，开盘日销超100套，去化率跳跃80%，现在正火爆加推；位于海珠区的越秀·桂悦东晓、越秀·熙悦江湾诚然还未郑重开盘，但依然凭借地段家具上风，飞速成为市区置换大热点。
勇于拿地，是生于广、长于广、以广州为大本营的越秀地产，对城市的信心；能创佳绩，则充分体现了越秀地产关于市集与板块的精确预判。
从合座布局来看，2025年越秀地产重仓广州主城中枢的想路至极明晰。继白云新盘越秀·云悦，广府系“三章”接踵登场后，本年还将有海珠区大干围名目、新侨名目、琶洲·樾|华樾以及越秀区广州正途中名目等热点名目亮相。从地块资质来看，皆具备“爆款”潜质。
以新侨地块为例，该宗地块位于海珠滨江中板块，又是一宗位于中枢进修区域、概述教悔“能打”的优质地块。与孙中山大元戎府挂牵馆很近，东谈主文氛围浓郁，北向有江景资源。同期，左近配套十分红熟。解释方面，地块左近有五中滨江学校、南武中学、大元戎府小学、滨江东路小学等学校，优质解释资源环绕。由于左近久未有新盘入市，也积贮了大批的置换需求，预测新侨名目行动高实用率新规家具将彰着擢升片区居住质料。
关于该地块的改日的家具蓄意，由于越秀·桂悦东晓就在其隔壁，业内预测，参考其家具蓄意，新侨地块或将传承“广府味”蓄意，传承大元戎府的东谈主文基调，复刻民国时辰绅派格调，将给海珠区带来目下一亮的东谈主居作品。
42载以来，越秀地产一直基于广州东谈主文底蕴，将粤文化根植于家具中，竭力以本人影响力助实施云开体育州文化源源而来。这次拿下新侨地块后，越秀地产也将加速股东名目入市，给海珠以及广州楼市带来更多热度和价值擢升。
实施